மாவட்ட நிதி நிறுவனங்களின் பொதுவான செயல்பாடு சட்டத்திற்கு இணங்குவதை உறுதி செய்வதற்கு சொத்து மேலாளர் பொறுப்பு. அவர் இருக்கும் யூனிட்டின் மேற்பார்வையாளரான சொத்து மேலாளர், அவரது மேற்பார்வையின் கீழ் உணரப்பட்ட பரிவர்த்தனைகள் சட்டத்திற்கு இணங்குவதை உறுதிசெய்வதற்கு முதன்மையான பொறுப்பாகும்.
ஒரு சொத்து மேலாளர் என்ன செய்கிறார், அவருடைய கடமைகள் என்ன?
சொத்து மேலாளரின் பொறுப்புகள் அவர் பணியாற்றும் யூனிட்டைப் பொறுத்து மாறுபடும். சொத்து மேலாளரின் வேலை விவரம் தொடர்புடைய சட்டத்தில் பின்வரும் தலைப்புகளின் கீழ் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது; பொருளாளர் மற்றும் கணக்கியல் அதிகாரி, தேசிய ரியல் எஸ்டேட் சேவைகளுக்கான கடமைகள், தீர்ப்பு சேவைகளுக்கான கடமைகள், வரி அலுவலக இயக்குநராக கடமைகள், மாவட்ட நிர்வாகக் குழுவின் உறுப்பினராக கடமைகள், சமூக உதவி அறங்காவலர் குழுவின் உறுப்பினராக கடமைகள். இந்த அனைத்து தலைப்புகளின் கட்டமைப்பிற்குள், சொத்து மேலாளரின் கடமைகள் பின்வருமாறு;
- தேசிய ரியல் எஸ்டேட் பணிகள் சட்டத்திற்கு இணங்குவதை உறுதி செய்வதற்கும் கடன் பதிவேட்டைப் பின்பற்றுவதற்கும்,
- பொருளாளர் என்ற முறையில், வருமான வரிகளை நிர்வகிப்பது,
- நிதி விவகாரங்களைப் பின்தொடர, தேவைப்பட்டால், கருவூலத்தின் பிரதிநிதியாக தொடர்புடைய நிறுவனங்களுக்கு எதிராக வழக்குத் தாக்கல் செய்யவும், வழக்கறிஞர் இல்லாத நிலையில் தனிப்பட்ட முறையில் வழக்கைப் பின்தொடரவும்,
- வரி அலுவலக மேலாளரின் திறனில், வசூல் பரிவர்த்தனைகள் சட்டங்களின்படி மேற்கொள்ளப்படுவதை உறுதிசெய்ய,
- அறக்கட்டளையின் அறங்காவலர் குழுவின் உறுப்பினராக, வறுமைக் கோட்டில் உள்ள குடிமக்களை அடையாளம் கண்டு பண உதவி வழங்குதல்,
- நிதி அமைச்சகத்தால் ஒதுக்கப்பட்ட அனைத்து கடமைகளையும் நிறைவேற்ற.
சொத்து மேலாளர் ஆவது எப்படி?
பொதுக் கடமையான சொத்து இயக்குனரகம், பதவி உயர்வுக்கு உட்பட்டது அல்ல, வாய்மொழித் தேர்வுக்குப் பிறகு செய்யப்படும் நியமனம் மூலம் உணரப்படுகிறது. இந்த பதவிக்கு நியமிக்கப்படுவதற்கு, பின்வரும் நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்வது அவசியம்;
- அரசியல் அறிவியல், வணிக நிர்வாகம், நிதி, போன்ற பல்கலைக்கழகங்களின் தொடர்புடைய துறைகளில் இளங்கலை பட்டம் பெற
- தேசிய ரியல் எஸ்டேட் துணை இயக்குநர், கணக்குப் பதிவியல் துணை இயக்குநர், நடவடிக்கைகளின் துணை இயக்குநர், ரியல் எஸ்டேட் துணை இயக்குநர், நிதிப் பாடப்பிரிவு துணை இயக்குநர் மற்றும் துணைப் பணியாளர், நிபுணர் மற்றும் பயிற்சி நிபுணர் ஆகிய பதவிகளில் குறைந்தது 2 ஆண்டுகள் பணிபுரிந்திருக்க வேண்டும்.
- கணக்கு அதிகாரி சான்றிதழ் வேண்டும்.
சொத்து மேலாளராக விரும்புபவர்கள் சில தகுதிகளைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்;
- குழுவை நிர்வகிக்கும் திறன்
- குறைந்தபட்ச மேற்பார்வையுடன் பணிபுரியும் சுய ஒழுக்கம்,
- சிறந்த எழுத்து மற்றும் வாய்மொழி தொடர்பு திறன்களை வெளிப்படுத்தவும்,
- ஆண் வேட்பாளர்களுக்கு இராணுவக் கடமை இல்லை.
சொத்து மேலாளர் சம்பளம் 2022
2022 இல் சொத்து மேலாளரின் மிகக் குறைந்த சம்பளம் 5.200 TL ஆகவும், சொத்து மேலாளரின் சராசரி சம்பளம் 5.700 TL ஆகவும், சொத்து மேலாளரின் அதிகபட்ச சம்பளம் 10.300 TL ஆகவும் நிர்ணயிக்கப்பட்டது.
கருத்து தெரிவிப்பதில் முதலில் இருங்கள்