சமீபத்திய ஆண்டுகளில் ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் வேகமாக உயர்ந்து வருகின்றன. 2022 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் இருந்து, சமீப காலங்களில் வீட்டுவசதி அதிகரிப்பு மிக உயர்ந்த விகிதம் காணப்படுகிறது.
மத்திய வங்கியின் தரவுகளின்படி, துருக்கியில் கடந்த வருடத்துடன் ஒப்பிடுகையில் விலை அதிகரிப்பு 94 வீதமாக உள்ளது.பஹேசிஹிர் பல்கலைக்கழக பொருளாதார மற்றும் சமூக ஆய்வு மையத்தின் (BEKAM) படி, நாடு முழுவதும் விலைகள் 134 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது. நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, விலையில் இந்த மாற்றத்திற்கான முக்கிய காரணம், தேவையை பூர்த்தி செய்ய முடியாது.
மாற்று விகிதத்தில் ஏற்படும் ஏற்ற இறக்கம், பணவீக்கம் மற்றும் கட்டுமானச் செலவுகளின் அதிகரிப்பு ஆகியவை விநியோகத்தைக் கட்டுப்படுத்தும் அதே வேளையில், மக்கள்தொகை வளர்ச்சி, நகரமயமாக்கல், குடியேற்றம் மற்றும் பணவீக்கம் ஆகியவற்றிலிருந்து விலகி இருக்க வீட்டுவசதிக்கான முதலீடு தேவையைத் தூண்டுகிறது.
பணவீக்கம் கட்டுக்குள் கொண்டு வரப்படாவிட்டால், விநியோகம் ஆதரிக்கப்படாவிட்டால் இது கடுமையான வீட்டு நெருக்கடிக்கு வழிவகுக்கும் என்று நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர்.
கருத்து தெரிவிப்பதில் முதலில் இருங்கள்