கால்வாய் இஸ்தான்புல்

கால்வாய் இஸ்தான்புல் நிலத்தின் விலை கிடுகிடுவென உயர்ந்தது: கனல் இஸ்தான்புல் பாதையில் நிலத்தின் விலை 2 முதல் 4 மடங்கு அதிகரித்துள்ளது. துருக்கியின் மெகா திட்டமான கனல் இஸ்தான்புல், புதிய விமான நிலையத் திட்டம் மற்றும் 3வது பாஸ்பரஸ் பாலத்தின் இணைப்புச் சாலை மற்றும் கட்டுமானத்தில் இருக்கும் வடக்கு மர்மாரா மோட்டார்வே திட்டத்தால் வழங்கப்படும் ஒருங்கிணைந்த போக்குவரத்து வலையமைப்பு ஆகியவற்றை மதிப்பீடு செய்து, EVA ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டில் நிலத்தின் விலைகள் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன. கனல் இஸ்தான்புல் பாதை கடந்த ஆண்டில் வடிவியல் ரீதியாக அதிகரித்துள்ளது.

EVA ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டின் துணைப் பொது மேலாளர் Zuhal Balsarı, இஸ்தான்புல்லின் ஐரோப்பியப் பகுதியில் செயல்படுத்த திட்டமிடப்பட்டுள்ள கனல் இஸ்தான்புல் திட்டம் கருங்கடலுக்கும் கடலுக்கும் இடையில் சுமார் 43 கிலோமீட்டர் தொலைவில் ஒரு செயற்கை நீர் வழித் திட்டம் என்று கூறினார். 400 மீட்டர் அகலமும், 25 மீட்டர் ஆழமும் கொண்ட மர்மரா, பெரிய கப்பல்கள் செல்லும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.முக்கிய திட்டங்களில் ஒன்றான கனல் இஸ்தான்புல், இந்த ஆண்டு இறுதிக்குள் டெண்டர் விட திட்டமிடப்பட்டுள்ளதாக அவர் கூறுகிறார். .

இரண்டு புதிய நகரங்களில் ஒன்று 2023 ஆம் ஆண்டு வரை இஸ்தான்புல் கால்வாய் மர்மாரா கடலை சந்திக்கும் இடத்தில் நிறுவ திட்டமிடப்பட்டுள்ளது என்று Balsarı கூறுகிறது.

500 ஆயிரம் மக்கள்தொகை கொண்ட இரண்டு நகரங்கள் நிறுவப்படும்

கனல் இஸ்தான்புல்லுக்கு சட்ட ஏற்பாடுகளைச் செய்யும்போது சுற்றுச்சூழல் உணர்திறன் உயர் மட்டத்தில் வைக்கப்படுகிறது என்பதை வெளிப்படுத்தும் பால்சார், 500 ஆயிரம் மக்கள்தொகை கொண்ட இரண்டு நகரங்கள் திட்டத்தின் எல்லைக்குள் கட்ட திட்டமிடப்பட்டுள்ளதாக கூறுகிறார். இரண்டு பகுதிகளாக விவாதிக்கப்பட்ட திட்டத்தில், கால்வாய் மற்றும் நகரத்தை தனித்தனியாக அமைக்கவும், கானல் இஸ்தான்புல்லில் காங்கிரஸ், திருவிழா, கண்காட்சி, ஹோட்டல் மற்றும் விளையாட்டு வசதிகளை செயல்படுத்தவும் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது என்று பால்சாரி கூறினார். ஒரு தளமாக கட்ட திட்டமிடப்பட்டுள்ளது என்று கூறுகிறது.

மாறுதல் பாதையில் நிலத்தின் விலைகள் அதிகரித்தன

கால்வாய் இஸ்தான்புல் திட்டத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான திட்டச் செயல்முறை தெளிவாகத் தெரிந்ததால், கடந்த ஓராண்டில் மாற்றம் பாதையாகக் குறிப்பிடப்பட்ட Küçükçekmece - Başakşehir - Arnavutköy பாதையில் நில விலைகள் இரண்டு முதல் நான்கு மடங்கு அதிகரித்துள்ளதாக Balsarı கூறுகிறது. சுற்றுச்சூழல் மற்றும் நகரமயமாக்கல் அமைச்சகம் Küçükçekmece, மற்றும் Küçükçekmece ஏரி மற்றும் Sazlıdere D, மற்றும் விரிவாக்கப் பகுதிகளுக்கு இடையே அமைந்துள்ள Başakşehir இன் Altıntepe சுற்றுப்புறத்தையும், Güvercintepe மற்றும் Şahintepe சுற்றுப்புறங்களையும் அறிவித்ததாக Balsarı கூறுகிறது. இந்த சுற்றுப்புறங்களில் உள்ள பகுதிகள்.

எதிர்காலத்தில் மதிப்பீட்டுத் துறையின் அடிப்படையில் இப்பகுதி எவ்வாறு வளர்ச்சியடையும் என்பதைப் பற்றி பல்சாரி கூறுகிறார்: “போக்குவரத்துத் துறையில் புதிய முதலீடுகள் பிராந்தியத்தை மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக மாற்றும். நிர்மாணிக்கப்பட்டு வரும் புதிய விமான நிலையத் திட்டம் மற்றும் 3 வது போஸ்பரஸ் பாலத்தின் இணைப்புச் சாலை மற்றும் கட்டப்பட்டு வரும் வடக்கு மர்மரா மோட்டார் பாதை திட்டம் ஆகியவை இந்த பிராந்தியத்தின் முக்கியமான திட்டங்களாகும். Bahçeşehir, Esenyurt, Başakşehir, Küçükçekmece மற்றும் Arnavutköy ஆகிய இடங்களில் வாங்கப்படும் புதிய திட்டங்கள் மற்றும் வீடுகளின் எண்ணிக்கை நாளுக்கு நாள் அதிகரித்து வருகிறது. குறிப்பாக அர்னாவுட்கோய் மாவட்டத்தின் பொல்லுகா, ஹராசி, போகாஸ்கோய், போயாலிக், யெனிகோய் மற்றும் தசோலுக் சுற்றுப்புறங்களிலும், கயாபாசி, பஹெசெஹிர் மற்றும் ஜியா கோஸ்ஹுஹூட் பாஹிர்ப் மாவட்டத்திலும் முதலீட்டாளர்களின் தேவைகள் கணிசமாக அதிகரித்துள்ளன. குறிப்பாக Kayabaşı கனல் இஸ்தான்புல் திட்டத்துடன் இஸ்தான்புல்லின் புதிய குடியேற்ற மையமாக மாறும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. 3 வது விமான நிலையம் முடிவடைந்தவுடன், இஸ்தான்புல்லின் ஒவ்வொரு பகுதியையும் அடையும் ஒரு மெட்ரோ நெட்வொர்க் இந்த பிராந்தியத்தில் ஒரு தீவிர சாத்தியத்தை உருவாக்கும். எவ்வாறாயினும், பாலம் இணைப்புகள் தவிர வடக்கு மர்மரா மோட்டார் பாதை முடிக்கப்பட்டுள்ளது. வடக்கு மர்மரா மோட்டார் பாதையில் இருந்து வெளியேறும் வழிகள் தயக்கடின் மற்றும் பொல்லுகாவிலிருந்து கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.