கால்வாய் இஸ்தான்புல்லின் பாதை மாற்றத்தின் விளைவு என்ன?

கால்வாய் இஸ்தான்புல்லின் பாதை மாற்றத்தின் விளைவு என்னவாக இருக்கும்: புதிய பாதை கனல் இஸ்தான்புல்லில் நிகழ்ச்சி நிரலில் உள்ளது, எனவே இந்த பிராந்தியங்களில் 4-5 ஆண்டுகளாக நடந்து வரும் விலைவாசி உயர்வுக்கு கண்கள் திரும்பியுள்ளன.
கிரேஸி திட்டமாக வெளிப்படுத்தப்படும் கனல் இஸ்தான்புல்லின் பாதை மாறும் என்று போக்குவரத்து அமைச்சர் Yıldırım அறிவித்த பிறகு, இந்த பிராந்தியங்களில் 4-5 ஆண்டுகளாக நடந்து வரும் பைத்தியம் விலை உயர்வுக்கு கண்கள் திரும்பியது.
கனல் இஸ்தான்புல்லில் 'புதிய பாதை' நிகழ்ச்சி நிரலில் உள்ளது, இது இஸ்தான்புல்லில் மிகப்பெரிய முதலீடுகளில் ஒன்றாகக் காட்டப்பட்டு 'கிரேஸி ப்ராஜெக்ட்' என அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது. கடந்த 2011-ஆம் ஆண்டு முதல் அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்பு வரவில்லை என்றாலும், மாற்றம் ஏற்படும் என்று போக்குவரத்து அமைச்சர் பினாலி யில்டிரிம், முந்தைய நாள், "பாதையில் சில தயக்கங்கள் ஏற்பட்டுள்ளன" என்று கூறியதை அடுத்து, சமீபத்தியவற்றைப் பற்றி விவாதித்தோம். "கால்வாய் இஸ்தான்புல் பாதை" என்று அழைக்கப்படும் பெருமளவில் வெடிக்கும் விலைகளைக் கொண்ட பிராந்தியங்களின் நிலைமை. திட்டம் முதலில் அறிவிக்கப்பட்டபோது, ​​அது Çatalca-Silivri பாதையிலும், பின்னர் Küçükçekmece- Başakşehir- Arnavutköy பாதையிலும் இருக்கும் என்று கூறப்பட்டது, மேலும் வீட்டு விலைகள் அதிகரிப்பு 125 சதவீதத்தை எட்டியது. கனல் இஸ்தான்புல்லுடன், 3வது விமான நிலையத்தைச் சுற்றி அமைந்துள்ள துருசு மற்றும் கராபுருன் போன்ற இடங்களில் சில நிலங்களின் விலை 50-70 மடங்கு அதிகரித்துள்ளது.
காடால்காவில் 125 சதவீதம் அதிகரிப்பு
துருக்கியின் தொழில்துறை மேம்பாட்டு வங்கியின் (TSKB) ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டுத் துறையின் ஆய்வுகளின்படி, 2012 முதல், கனல் இஸ்தான்புல் மற்றும் 3வது பாலம் திட்டங்களால் Çatalca, Göktürk மற்றும் Arnavutköy பகுதிகள் அதிகம் பாதிக்கப்பட்டுள்ளன. இந்த காலகட்டத்தில், Çatalca இல் வீட்டு விலைகள் 125 சதவீதம் அதிகரித்தது மற்றும் ஒரு சதுர மீட்டருக்கு விற்பனை விலை 1.000 TL இலிருந்து 2.250 TL ஆக அதிகரித்தது. Göktürk மதிப்பில் 86 சதவீதத்தைப் பெற்றாலும், சதுர மீட்டருக்கான விற்பனை விலை 3.500 TLலிருந்து 6.500 TL ஆக அதிகரித்தது, சதுர மீட்டரின் விற்பனை விலை 80 TLலிருந்து 1.000 TL ஆக உயர்ந்தது, அர்னாவுட்கேயில் உள்ள குடியிருப்புகளின் மதிப்பு 1.800 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது. இந்த பிராந்தியங்களைத் தொடர்ந்து Bahçeşehir 60 சதவீதமும், Küçükçekmece 53 சதவீதமும், சிலிவ்ரி 47 சதவீத மதிப்பும் அதிகரித்தன.
சேனலின் டெண்டர் அட்டவணை மாறாது
கனல் இஸ்தான்புல்லின் பாதை மறுபரிசீலனை செய்யப்படும் என்று போக்குவரத்து அமைச்சர் பினாலி யில்டிரிம் அறிவித்த பிறகு, ஏல நாட்காட்டியின் பக்கம் பார்வை திரும்பியது. இந்த மாற்றம் டெண்டர் பணியை பாதிக்காது என்றும், கால்வாய்க்கான டெண்டர் இந்த ஆண்டு இறுதிக்குள் நடத்தப்படும் என்றும் வட்டாரங்கள் தெரிவித்தன. இஸ்தான்புல் கால்வாயை நிர்மாணிப்பதற்கான செயல்முறை முடுக்கிவிடப்படுவதை தாங்கள் முன்னறிவிப்பதாகவும், பாதைக்கான தீர்மானங்கள் கட்டுமானம் மற்றும் டெண்டர் செயல்முறையை பாதிக்காது என்றும் போக்குவரத்து அமைச்சகத்தின் அதிகாரிகள் தெரிவித்தனர். அமைச்சர் Yıldırım முன்பு, “இந்த ஆண்டு இறுதிக்குள் டெண்டரைச் செய்ய விரும்புகிறோம்” என்று கூறியதை நினைவுபடுத்தும் வகையில், காலண்டரில் எந்த மாற்றமும் இல்லை என்று அதிகாரிகள் வலியுறுத்தினர். கனல் இஸ்தான்புல்லுக்கு இதுவரை எந்த பாதையும் அறிவிக்கப்படவில்லை என்று சுட்டிக்காட்டிய அதிகாரிகள், கால்வாயின் தொடக்க மற்றும் முடியும் இடங்கள் மட்டுமே அறிவிக்கப்பட்டுள்ளதாக சுட்டிக்காட்டினர்.
'இந்த நிலையில் இருந்து விலைகள் திரும்ப வராது'
கனல் இஸ்தான்புல் திட்டத்தின் பாதையில் மாற்றத்தால் வீடு மற்றும் நிலத்தின் விலை குறையாது என்று கூறிய TSKB ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டு பொது மேலாளர் மக்புலே யோனெல் மாயா, "3வது பாலம் மற்றும் 3வது விமான நிலைய திட்டங்களும் இப்பகுதிக்கு மதிப்பை சேர்த்துள்ளன. ."
ஒரே ஒரு முக்கிய டெண்டர் மட்டுமே நிகழ்ச்சி நிரலில் உள்ளது
இத்திட்டத்தின் எல்லைக்குள், கால்வாயை கடக்கும் பாலங்களுக்கு டெண்டர் விட, போக்குவரத்து அமைச்சகம் திட்டமிட்டிருந்தது. அதன்படி, முதலில் பாலம் டெண்டர் விடப்பட்டு, கிழக்கு-மேற்கு அச்சில் உள்ள சாலைகளுக்கு போக்குவரத்து வசதி ஏற்படுத்தப்படும். இப்போது திட்டமிடப்பட்டிருப்பது முழு திட்டமும் ஒட்டுமொத்தமாக டெண்டர் விடப்படும்.