இஸ்தான்புல்லின் மெகா திட்டங்களின் எந்தெந்த மாவட்டங்கள் புத்துயிர் பெற்றன என்பது இங்கே

இஸ்தான்புல்லின் மெகா திட்டங்கள் புத்துயிர் பெற்ற மாவட்டங்கள் இதோ: இஸ்தான்புல்லில் ஒன்றன் பின் ஒன்றாக உயர்ந்து வரும் மெகா திட்டங்கள் அவை கடந்து வந்த வரிகளுக்கு புத்துயிர் அளித்தன. இஸ்தான்புல்லின் இரு பக்கங்களையும் 4 நிமிடங்களில் இணைக்கும் மர்மரே பகுதியில் மிகப்பெரிய அதிகரிப்பு ஏற்பட்டது. மர்மரேக்கு அதன் அருகாமையின் படி, ரியல் எஸ்டேட் விலைகளின் அதிகரிப்பு 80 சதவீதத்தை எட்டியது. மூன்றாவது பாலத்திலும், விமான நிலையத்திலும், வீட்டின் விலைக்கு நிலங்கள் கை மாறுகின்றன.

மாபெரும் திட்டங்களின் விரிவான வரைபடத்தைப் பார்க்க கிளிக் செய்யவும்...

இஸ்தான்புல்லில் செயல்படுத்தப்பட்ட மற்றும் கட்டுமானத்தில் இருக்கும் மெகா திட்டங்கள், ரியல் எஸ்டேட் விலைகளை அவர்களின் பிராந்தியங்களில் உச்சத்தில் வைத்துள்ளது. மர்மரே, 3வது பாலம் மற்றும் 3வது விமான நிலையம், இஸ்தான்புல் ஃபைனான்ஸ் சென்டர், Üsküdar-Sancaktepe Metro, Galataport மற்றும் Haliç Yacht Harbour திட்டங்கள் அமைந்துள்ள பகுதிகளில் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை விலைகள், இந்த மாபெரும் திட்டங்களின் வருமானமும் மெகா என்பதை வெளிப்படுத்தியது. மர்மரே கோட்டில் மிகப்பெரிய அதிகரிப்பு ஏற்பட்டது, இது இஸ்தான்புல்லின் இருபுறமும் 4 நிமிடங்களாக குறைக்கப்பட்டது. இது மர்மரே மற்றும் யூரேசியா சுரங்கப்பாதை திட்டத்தின் தொடக்கப் புள்ளியான ஜெய்டின்புர்னுவில் உள்ள சுமேர் மஹல்லேசியில் காணப்பட்டது.

80.8 சதவீதம் உயர்வு
Habertürk நாளிதழுக்காக REIDIN ஆல் சிறப்பாக தயாரிக்கப்பட்ட குறியீட்டுத் தரவுகளின்படி, ஜனவரி 2010 மற்றும் மே 2014 க்கு இடையில் Sümer Mahallesi இல் விற்பனைக்கு வீடுகளின் விலையில் அதிகரிப்பு 80.8 சதவீதமாக இருந்தது. கடந்த 4.5 ஆண்டுகளில் அதிக பிரீமியத்தை உணர்ந்த மர்மரே திட்டத்திற்கு நெருக்கமான பகுதிகள் கவனத்தை ஈர்க்கின்றன என்பது குறிப்பிடத்தக்கது, மற்ற திட்டங்கள் தொடக்கத்திலிருந்து இறுதி வரை பிரீமியங்களைத் தொடரும் என்று நிபுணர்கள் குறிப்பிடுகின்றனர்.

மெட்ரோபஸ் பாதையும் மதிப்பிடப்பட்டது
திட்டங்களின் விலைகளில் ஏற்படும் விளைவுகளை மதிப்பிடுகையில், REIDIN மூத்த ஆய்வாளர் ஓர்ஹான் சிட்டிசன், இதே மாதிரியான எடுத்துக்காட்டுகள் முன்பு மெட்ரோபஸ் லைனில் பயன்படுத்தப்பட்டதாகக் கூறினார், Kadıköyகார்டால் மெட்ரோ நெட்வொர்க் மற்றும் நகர்ப்புற மாற்றத்தின் விளைவுடன் இது உயிர்ப்பிக்கப்பட்டதை நினைவுபடுத்திய அவர், "திட்டங்கள் நிறைவடைந்தவுடன், ஒவ்வொரு பிராந்தியமும் வெவ்வேறு காரணிகளின் தாக்கத்துடன் மலிவு விலையில் வைக்கப்படும்" என்றார்.

நிலத்தின் விலைகள் பிளாட் விலைகளை விட அதிகமாகும்

மூன்றாவது பாலம் மற்றும் விமான நிலையம்
TSKB ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டின் பொது மேலாளர் மக்புலே யோனெல் மாயா, நிலத்தின் விலை உயர்வு பிளாட்டை விட அதிகமாக இருப்பதாகக் கூறுகிறார்.

கரபுரூன் வட்டாரம்: கடந்த ஆண்டில் நிலத்தின் விலை 30 முதல் 50 சதவீதம் வரை அதிகரித்துள்ளது. கடலை எதிர்கொள்ளும் குடியிருப்பு நிலத்தில் சதுர மீட்டருக்கு 700 TL ஆகவும், கடல் எதிர்கொள்ளாத குடியிருப்பு நிலத்தில் சதுர மீட்டருக்கு 500-600 லிராவாகவும் உள்ளது.

Yeniköy வட்டாரம்: இப்பகுதியில் மண்டலத் திட்டம் எதுவும் இல்லை. இது இருந்தபோதிலும், களத்திற்கு தகுதியான ரியல் எஸ்டேட்டின் சதுர மீட்டர் விற்பனை விலை 250 முதல் 300 லிராக்கள் வரை உள்ளது.

துருசு இடம்: இப்பகுதியில் ஏரியின் காரணமாக பகுதி பகுதியாக மண்டல திட்டம் உள்ளது. கட்டும் உரிமையுடன் கூடிய பார்சல்களுக்கு, ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 300 TL என்ற விற்பனை விலை கோரப்படுகிறது.

Tayakadin Mevkii: எந்த மண்டலத் திட்டமும் இல்லை, ஆனால் மண்டலம் இல்லாமல் களப் பண்புகளைக் கொண்ட அசையாப் பொருட்களுக்கான விற்பனை விலைகள் சதுர மீட்டருக்கு 300 முதல் 400 லிராக்கள் வரை அதிகரித்துள்ளன.

வீட்டுக் குடியேற்றப் பகுதிகள்: சாரியர் பகுதியில் அதிக அதிகரிப்பு உள்ளது. Göktürk-Kemerburgaz இதைப் பின்பற்றும் அதே வேளையில், சில திட்டங்களில் 20 சதவீதம் அதிகரிப்பு இருப்பதைக் காணலாம், இருப்பினும் இது திட்ட அடிப்படையில் நிறைய மாறுகிறது. 2-2009ல் பிராண்ட் இல்லாத செகண்ட் ஹேண்ட் வீடுகளில் யூனிட் விற்பனையில் கிட்டத்தட்ட 2014% அதிகரிப்பு இருந்தது.

ஹாலிக் படகு துறைமுகம்

நகர்ப்புற மாற்றம் விலையை அதிகரிக்கும்

1.3 பில்லியன் டாலர்களுடன் சிம்ஜ்-எகோபார்க்-ஃபைன் ஹோட்டலின் கூட்டாண்மை மூலம் கோல்டன் ஹார்ன் யாக்ட் ஹார்பர் திட்டத்தை கையகப்படுத்தியதன் மூலம், விலைகள் உயரத் தொடங்கின. இப்பகுதியில் வீட்டு விலைகள் ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 3 ஆயிரம் முதல் 7 ஆயிரம் லிராக்கள் வரை மாறுபடும் போது, ​​உதாரணமாக, சட்லூஸில் உள்ள குடியிருப்பு மண்டல நிலங்களின் சதுர மீட்டர் 2.500 லிரா முதல் 10 ஆயிரம் லிரா வரை இருக்கும். நகர்ப்புற மாற்றம் விலையை மேலும் அதிகரிக்கும் என்று மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

கலாடபோர்ட் (பெயோக்லு)

விலைகள் 8-9 ஆயிரம் பேண்டில் தீர்க்கப்பட்டன

Doğuş Holding 2005 இல் இருந்து நிகழ்ச்சி நிரலில் இருந்த Galataport க்கான டெண்டரை $702 மில்லியனுக்கு வென்ற பிறகு, பிராந்தியத்தில் விலைகள் ஏறத் தொடங்கின. ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 3 முதல் 4 ஆயிரம் லிராக்கள் வரை இருக்கும் ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் ஏற்கனவே 8 முதல் 9 ஆயிரம் பேண்டில் குடியேறியுள்ளன. திட்டத்தின் தாக்கம் சிஹாங்கிர் வரை நீட்டிக்கப்பட்டது

இஸ்தான்புல் நிதி மையம்

4 ஆண்டுகளில் 50% விலை அதிகரித்துள்ளது

Makbule Yönel Maya, இஸ்தான்புல் நிதி மையத் திட்டத்திற்கான பணிகள் தொடங்கியவுடன், Ataşehir இல் உள்ள வீட்டுவசதி மற்றும் அலுவலக சந்தையில் ஒரு மறுமலர்ச்சி தொடங்கியது, இது நிறைவுற்றதாகக் கருதப்படுகிறது, மேலும் இதில் கட்டப்படும் திட்டங்களின் விலைகள் இப்பகுதி Batı Ataşehir இல் உள்ள மற்ற திட்டங்களை விட சற்று அதிகமாக இருக்கும். கடந்த 4 ஆண்டுகளில் பெறுமதி அதிகரிப்பு வீதம் 40 வீதம் முதல் 60 வீதம் வரை இருந்ததாக மாயா குறிப்பிட்டுள்ளார். மாயா அளித்த தகவலின்படி, இப்பகுதியில் உள்ள திட்டங்களின் சதுர மீட்டர் விலை 2014 க்குள் 6 ஆயிரத்து 300 - 7 ஆயிரத்து 500 ஐ எட்டுகிறது. இந்தக் கண்ணோட்டத்தில், பிராண்டட் வீட்டுத் திட்டங்களில் சராசரியாக 50 சதவீத விலை உயர்வு இருப்பதைக் காணலாம்.

உஸ்குதார் - சங்கக்தேபே

சதுர மீட்டர் விலை 8 ஆயிரம் டி.எல்

மெட்ரோ லைன் திட்டம் கடந்த 4 ஆண்டுகளில் விலைகளை 50 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது, குறிப்பாக Ümraniye பகுதியில் உள்ள İstiklal, Kısıklı மற்றும் Yukarı Dudullu புள்ளிகளில். Ümraniye மற்றும் அதன் சுற்றுப்புறங்களில் உள்ள 9 கிலோமீட்டர் நீளமுள்ள Alemdağ அவென்யூ இந்த அதிகரிப்பால் பெரிதும் பயனடைந்ததாக Deniz Şahinkaya கூறியதுடன், வரும் காலத்தில் விலைகள் அதிகரிக்கும் என்றும் தெரிவித்தார். மெட்ரோ பாதை கடக்கும் பகுதியில் உள்ள பிராண்டட் வீட்டுத் திட்டங்களில், டயமண்ட் காம்லிகா, காம்லிகா மெசா, அடா சிட்டி, எக்ஸென், குவான்ட் ரெசிடென்ஸ், அன்டஸ்யா ரெசிடென்ஸ், அகோக்லு மை டவுன், இஸ்தான்புல் பேலஸ், க்ளோ 3, ஒயிட் சைட், மஹல்லே திட்டம். கணக்கிடப்படுகிறது.விலைகள் 2 முதல் 8 ஆயிரம் லிராக்கள் வரை இருக்கும்.

Eurasia Tunnel ஆனது தேவையை அதிகரிக்கிறது Eva Real Estate Appraisal Specialist Deniz Şahinkaya, திட்டம் நிறைவடைந்து கடந்த ஆண்டு பயன்பாட்டுக்கு வந்த பிறகு விலைகள் 50-80 சதவிகிதம் அதிகரித்ததாக கூறினார். 5 ஆயிரம் முதல் 7 ஆயிரத்து 500 லிராக்கள் வரை இருந்த சதுர மீட்டர் விலை, 9 ஆயிரத்து 500 லிராக்கள் வரை உயர்ந்தது. யூரேசியா சுரங்கப்பாதை கட்டுமானத்தில் இருப்பதால் எதிர்பார்ப்பு அதிகமாக உள்ளது.