குழு Op இன் Gözde குழு தலைவர். டாக்டர். துருக்கி மற்றும் வெளிநாடுகளில் உள்ள வீட்டு முதலீட்டாளர்கள் இஸ்மிரை விரும்புகிறார்கள் என்று கெனன் கலி கூறினார். சமீபத்தில் அறிவிக்கப்பட்ட புதிய வீட்டுப் பிரச்சாரம் இத்துறையை விரைவுபடுத்தும் என்று கூறிய கலி, வீடு வாங்க விரும்புவோர் இந்த வாய்ப்பைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளுமாறு கூறினார்.
துருக்கி மற்றும் வெளிநாடுகளில் இருந்து இஸ்மிர் தேவையைப் பெறுகிறது, ஆனால் இந்த தேவை இருந்தபோதிலும் போதுமான வீடுகளை உற்பத்தி செய்ய முடியாது என்று கூறிய கலி, இஸ்மிரில் ஒவ்வொரு மாதமும் வீட்டு விலைகள் தொடர்ந்து அதிகரிக்கும் என்று கூறினார்.
இஸ்மிருக்கு அதன் வாழ்க்கை வாய்ப்புகள் தேவை என்பதையும், அதன் ஒவ்வொரு பகுதியும் மதிப்புமிக்கது என்பதையும் வெளிப்படுத்துகிறது, Op. டாக்டர். கெனன் கலி கூறினார், “நான் பல ஆண்டுகளாக வாழ்ந்து வரும் ஒரு புள்ளி உள்ளது. உங்களால் முடிந்த அளவு இஸ்மிரில் முதலீடு செய்யுங்கள். ஏனெனில் நகரின் ஒவ்வொரு பகுதியும் மிகவும் மதிப்பு வாய்ந்தது. தற்போது, வீட்டு விலைகள் மிக அதிகமாக இருப்பதால், மக்கள் வீடு வாங்குவதில் சிரமப்படுகின்றனர். இதைப் பார்க்கும்போது, துருக்கியில் கட்டுமானத் துறை அனடோலியாவில் 50 சதவீதமும், இஸ்தான்புல்லில் 26 சதவீதமும் சுருங்கிவிட்டது. இஸ்மிரில், இந்த விகிதம் 11 சதவீதமாக இருந்தது. ஏனெனில் நகரத்திற்கு தொடர்ந்து தேவை உள்ளது. வீட்டு விலைகள் மிகவும் உயர்ந்துள்ளன, மேலும் உயரும். கட்டுமான செலவு 9-10 மடங்கு அதிகரித்துள்ளது. இந்த நிலைமையை பணவீக்கத்தால் மட்டும் விளக்க முடியாது. வெவ்வேறு காரணங்கள் உள்ளன மற்றும் இந்த அதிகரிப்பு நிறுத்தப்படவில்லை. அரசாங்கத்தின் இந்த வட்டி குறைப்பு பிரச்சாரம் மிகவும் சரியானதாக நான் கருதுகிறேன். இது முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் ஒப்பந்ததாரர்கள் இருவருக்கும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். அரசாங்கம் 15 வருட கால, 0,69 வட்டி வீடமைப்பு பிரச்சாரத்துடன் ஒரு வாய்ப்பை உருவாக்கியது. பணவீக்கம் வேகமாக குறையும் என்று நான் நினைக்கவில்லை. இந்த காலகட்டத்தில், மக்கள் தங்கள் வீடுகளை வாங்க வேண்டும். "இந்த வட்டி விகிதங்கள் மிகவும் ஆக்கபூர்வமானவை மற்றும் குடிமக்களுக்கு சொந்தமாக வீட்டுவசதி செய்வதற்கு அரசாங்கத்தின் மிக முக்கியமான மானியம்" என்று அவர் கூறினார்.
IZMIRன் கல்லும் மண்ணும் வைரம்
துருக்கியின் மிகவும் கோரப்பட்ட நகரங்களில் இஸ்மிர் ஒன்றாகும் என்பதை வலியுறுத்தி, ஒப். டாக்டர். கெனன் கலி கூறினார்: “துருக்கி முழுவதிலுமிருந்து மக்கள் இஸ்மிரில் முதலீடு செய்கிறார்கள். இஸ்தான்புல்லின் கல்லும் மண்ணும் தங்கம் என்றால், இஸ்மீரின் கல்லும் மண்ணும் வைரங்கள். ரஷ்யா, உக்ரைன் மற்றும் ஈரானில் இருந்து வீட்டு முதலீட்டிற்காகவும் அவர்கள் இஸ்மிருக்கு வருகிறார்கள். இதற்கு மக்கள் விரைந்து நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும். பெரிய பெருநகரங்களைப் பார்க்கும் போது, இஸ்தான்புல் மிகவும் விலை உயர்ந்ததாகவும், வாழத் தகுதியற்றதாகவும் மாறிவிட்டது. இஸ்தான்புல்லில் வாழ்க்கை, கல்வி, போக்குவரத்து மற்றும் வீடு மிகவும் விலை உயர்ந்தது. ஒரே மாற்று இஸ்மிர் மட்டுமே. புதிய நிலத்தை உற்பத்தி செய்ய முடியாததால், இஸ்மிரில் அதிக வீட்டுவசதி இல்லை. விலைகள் நியாயமானதாக இருந்தால், நிறுவனங்கள் தொடர்ந்து முதலீடு செய்யும். புதிய திட்டங்களில், நம்பிக்கையை அளித்து, தங்களுடைய குடியிருப்புகளை முடித்த நிறுவனங்களுக்கு அதிக முன்னுரிமை அளிக்கப்படும்.
IZMIR வடக்கில் எங்கள் முதலீடுகளை நாங்கள் சுருக்கிவிட்டோம்
முத்தம். டாக்டர். இஸ்மிரில், 10 வெவ்வேறு திட்டங்களுடன், கட்டுமானப் பணிகள் நிறைவடைந்து நடந்து வருகின்றன, ஒவ்வொரு பிரிவிலும் வீட்டுவசதி வகையைச் செயல்படுத்தியதாக கெனன் கலி குறிப்பிட்டார்.
முதலீடுகளுக்கான புதிய இலக்காக குறிப்பாக இஸ்மிரின் வடக்குப் பகுதியை அவர்கள் தீர்மானித்துள்ளதாகக் கூறி, கலி பின்வருமாறு தொடர்ந்தார்: “சிக்லி, உலுகென்ட், கொயுண்டேரே மற்றும் மெனெமெனே வரையிலான பகுதி வளர்ச்சிக்கு மிகவும் திறந்திருக்கும் மற்றும் ஒரு முக்கியமான வாழ்க்கை மையமாகும். இரண்டு தரமான வீடுகளும் கட்டப்படுகின்றன; மற்றும் நகர மையத்துடன் ஒப்பிடும்போது மிகவும் சாதகமான விலைகளை வழங்க முடியும். இஸ்மிரின் வடக்கில் Çiğli, Menemen மற்றும் Harmandalı ஆகிய இடங்களில் எங்களிடம் திட்டங்கள் உள்ளன. Çiğli இல் எங்கள் Wins Blue திட்டத்தில் 900 சுயாதீன பிரிவுகளை வழங்கினோம். ஹர்மண்டலியில் 4 நிலைகளில் 750 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை கட்டுவோம். மெனெமெனில், இரண்டு கட்டங்களில் 650 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைக் கொண்ட திட்டம் உள்ளது.
நாங்கள் எங்கள் முதலீட்டை நகரத்தின் வடக்குப் பகுதிக்கு மாற்றத் தொடங்கினோம், நாங்கள் இன்னும் எங்கள் திட்டங்களை விற்பனைக்கு வைக்கவில்லை. இரண்டு சிறப்பு திட்டங்களின் கட்டுமானம் இஸ்மிரின் மையத்தில் உள்ள அல்சான்காக் மற்றும் காசிமிர் ஆகிய இடங்களில் தொடர்கிறது. எங்கள் காசிமிர் திட்டத்தை கோடையில் முடிப்போம். எங்களிடம் 10 புள்ளிகளில் திட்டங்கள் உள்ளன, அதன் விற்பனை இன்னும் நடந்து கொண்டிருக்கிறது. இஸ்மிரின் ஒவ்வொரு புள்ளியிலும் ஒவ்வொரு பிரிவிற்கும் சிறப்பு விருப்பங்களை வழங்கும் திட்டம் எங்களிடம் உள்ளது. எங்களிடம் வாடகை-உத்தரவாத அமைப்புகள் உள்ளன. குடியிருப்பாளர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களுக்கான வெவ்வேறு வீட்டு விருப்பங்களையும் நாங்கள் கொண்டுள்ளோம்.
இரண்டே ஆண்டுகளில் 3 புதிய வீடுகளைக் கட்டுவோம்
2023 மற்றும் 2024 ஆம் ஆண்டில் மொத்தம் 3 ஆயிரம் புதிய வீடுகளை அவற்றின் உரிமையாளர்களுக்கு வழங்குவதாகத் தெரிவிக்கிறது, ஒப். டாக்டர். Kenan Kalı பின்வரும் கருத்துக்களை வழங்கினார்: “நாங்கள் கட்டுமானப் பக்கத்தில் துருக்கியின் வேலைவாய்ப்பிற்கு பங்களிக்கிறோம். பல தொடர்புடைய தொழில்களும் எங்களுக்காக வேலை செய்கின்றன. கட்டுமானம் இரண்டும் ஒரு லோகோமோட்டிவ் துறை; வீடு என்பது அடிப்படைத் தேவை. இது கிட்டத்தட்ட 300 துறைகளை ஒருங்கிணைக்கிறது. துருக்கியின் மிகப்பெரிய பிரச்சனைகளில் ஒன்று வீட்டுப் பிரச்சனை. வீடுகளை உற்பத்தி செய்யும் துறைக்கு அரசு ஆதரவளிக்கிறது. வாடகை அதிகமாகிவிட்டதால், வீடு கட்ட முடியாத நிலை ஏற்பட்டுள்ளது. பிரச்சாரம் பரந்த பார்வையாளர்களைச் சென்றடைய, மக்கள் அவர்கள் விரும்பும் வீட்டை, செகண்ட் ஹேண்ட் உட்பட வாங்க முடியும். மக்கள் மிகவும் வசதியாக வீட்டு உரிமையாளர்களாக மாற ஊக்குவிக்க வேண்டியது அவசியம். நாங்கள் ஒரு திட்ட டெவலப்பர் நிறுவனம். எங்கள் MyWay மற்றும் MyVia பிராண்டுகள் மூலம், எங்கள் பிராந்தியத்திற்கும் நகரத்திற்கும் மதிப்பைச் சேர்க்கிறோம். தேவையை பூர்த்தி செய்யும் வகையில், அனைவரின் பட்ஜெட்டுக்கு ஏற்ப வீடு மற்றும் முதலீடுகளை தொடர்ந்து தயாரிப்போம். 2023 மற்றும் 2024ல் மொத்தம் 3 ஆயிரம் வீடுகளை உருவாக்குவோம். இந்தத் திட்டங்களுக்காக சுமார் 300 மில்லியன் டாலர் முதலீட்டுத் திட்டத்தை நாங்கள் வைத்திருக்கிறோம். தேவையை பூர்த்தி செய்யும் வகையில் அனைவரின் பட்ஜெட்டுக்கு ஏற்ப வீடுகளை தயாரிப்போம்”
கருத்து தெரிவிப்பதில் முதலில் இருங்கள்