புதிய ஏற்பாட்டின் மூலம், அலுவலகங்கள் குடியிருப்புகளாக இருக்கும்

சுயாதீன கணக்காளர் மற்றும் நிதி ஆலோசகர் Emre Özerçen, அதிகாரப்பூர்வ செய்தித்தாளில் வெளியிடப்பட்ட விதிமுறைகளின்படி, 31927 எண்ணின்படி, சில நிபந்தனைகளின் கீழ் அலுவலகங்களை குடியிருப்புகளாக மாற்ற முடியும் என்று கூறினார்.

புதிய விண்ணப்பத்தின் மூலம், பணியிடங்கள் குடியிருப்புகளாக மாற்றப்பட்டு, வீட்டுப் பற்றாக்குறைக்கு தீர்வு காணப்பட்டதை சுட்டிக்காட்டிய Özerçen, “செயல்படுத்தும் மண்டல திட்டங்களில், 'வர்த்தக வீடு' நிர்ணயம் செய்யப்பட்டு, இதில் கட்டட அனுமதி வழங்கப்படும். வழி, அது 18.08.2022க்கு முன் வழங்கப்படும். மொத்த வணிகம் + வீட்டுவசதியில், வீட்டு உபயோக விகிதம் 80% ஐ விட அதிகமாக இருக்காது, இறுதியாக, 1/7/2023 வரை மாற்றியமைக்கும் உரிமம் வழங்கப்படும்.

தற்போதைய VAT விகிதங்கள் என்ன?

நிதி ஆலோசகர் Emre Özerçen, புதிய விண்ணப்பத்துடன், பணியிடங்களிலிருந்து குடியிருப்புகளாக மாற்றப்பட்ட பகுதிகளுக்கான உரிமைப் பத்திரங்கள் குடியிருப்புகளாக ஏற்பாடு செய்யப்படும் என்று கூறினார். Özerçen கூறுகையில், “கட்டிட அனுமதியில் பணியிடங்கள் என்று குறிப்பிடப்படும் சுயாதீன பிரிவுகளில் VAT விகிதம் 18% ஆகும். கட்டிட அனுமதியை அடிப்படையாக எடுத்துக் கொண்டால், சுயாதீன பிரிவுகள் அலுவலகங்களில் இருந்து குடியிருப்புகளாக மாறினாலும், கட்டுமான நிறுவனங்கள் கணக்கிடும். VAT 18% விகிதத்தில் மற்றும் அதற்கேற்ப அவர்களின் விலைப்பட்டியல்களை வெளியிடவும். இருப்பினும், புதுப்பித்தல் உரிமத்தை அடிப்படையாக எடுத்துக் கொண்டால், படிப்படியான VAT விகிதம் நடைமுறைக்கு வரும், மேலும் 150 m2 நிகரப் பரப்பளவு கொண்ட குடியிருப்புகளுக்கு 8% VAT கணக்கிடப்படும். இதனால், VAT ரீஃபண்ட் திறக்கப்படும். உரிமைப் பத்திரத்தில் குடியிருப்புகளாகக் காட்டப்பட்டுள்ள சுயேச்சை பிரிவுகளுக்கு.

நான் VAT திரும்பப் பெற முடியுமா?

Emre Özerçen VAT ரீஃபண்ட் பற்றி பின்வரும் தகவலை அளித்தார்: “கட்டுமானத் துறையில் குறைக்கப்பட்ட விகிதங்களுக்கு உட்பட்டு வீடுகளை உற்பத்தி செய்யும் நிறுவனங்களுக்கு தள்ளுபடி மூலம் திரும்பப் பெற முடியாத மதிப்பு கூட்டப்பட்ட வரியின் பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவது, நிதியளிப்பு மற்றும் வலுப்படுத்துதல் ஆகிய இரண்டிற்கும் குறிப்பிடத்தக்க பங்களிப்பை அளிக்கிறது என்பது வெளிப்படையானது. வேலை மூலதனம். எங்களின் எதிர்பார்ப்பு என்னவென்றால், சீரமைப்பு உரிமத்தின் அடிப்படையில் உரிமைப் பத்திரங்களைக் கொண்ட சுயாதீன பிரிவுகளுக்கு படிப்படியான VAT விகிதம் கணக்கிடப்படும், மேலும் இந்த விஷயத்தை நிர்வாகத்தால் தெளிவுபடுத்துவது மிகவும் முக்கியமானது.