"Avcılar Firuzköy திட்டத்திற்கு" சுற்றுச்சூழல் தாக்க மதிப்பீட்டை (EIA) நடத்துவது அவசியமாகக் கருதப்படவில்லை, இது Küçükçekmece ஏரியின் நீர்ப்பிடிப்புப் பகுதியிலும் அதற்குள்ளும் அமைந்துள்ள 672 ஆயிரம் சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் உள்ள ஒரு மாபெரும் தீண்டப்படாத நிலத்தில் எம்லக் கோனட் கட்டப்படும். பத்தோனியா தொல்பொருள் அகழ்வாராய்ச்சி பகுதியின் எல்லைகள், இது கனல் இஸ்தான்புல்லின் தாக்கப் பகுதியில் உள்ளது.
கால்வாயின் பார்வையுடன் கூடிய வெகுஜன வீட்டுத் திட்டத்தில், 5 ஆயிரத்து 785 வீடுகள் கட்டப்படும் மற்றும் 1 மில்லியன் சதுர மீட்டர் மூடிய கட்டுமானப் பகுதி உருவாக்கப்படும்.
Küçükçekmece ஏரியின் கரையில் 672 ஆயிரத்து 439 சதுர மீட்டர் நிலப்பரப்பில் Emlak Konut GYO ஆல் கட்டப்படும் 5 குடியிருப்புகள் Avcılar Firuzköy திட்டத்திற்காக கடந்த மார்ச் மாதம் செய்யப்பட்ட சுற்றுச்சூழல் தாக்க மதிப்பீடு (EIA) விண்ணப்பத்தில் முடிவு எடுக்கப்பட்டது. மர்மரா கடலில் இருந்து சர்ச்சைக்குரிய இஸ்தான்புல் கால்வாயின் நுழைவுப் புள்ளி. இஸ்தான்புல் கவர்னர் அலுவலகம் மாபெரும் கட்டுமான திட்டத்திற்கு "EIA தேவையில்லை" என்று முடிவு செய்துள்ளது.
கனல் இஸ்தான்புல்லின் EIA தாக்கம் பகுதியில்
விளம்பர கோப்பில் கனல் இஸ்தான்புல் பற்றி ஒரு குறிப்பிடத்தக்க அறிக்கை இருந்தது. திட்டத் தளம் கனல் இஸ்தான்புல் ஆய்வுப் பகுதியில் இல்லை என்று கூறப்பட்டது, ஆனால் இந்த திட்டம் கனல் இஸ்தான்புல்லின் EIA அறிக்கையில் காட்டப்பட்டுள்ளது.
SözcüÖzlem Güvemli இன் செய்தியின்படி, "EIA நேர்மறையான" முடிவு எடுக்கப்பட்ட கால்வாய் இஸ்தான்புல் திட்டம் நகரமயமாக்கல் திட்டம் அல்ல என்றும், இந்தத் திட்டத்தில் உள்ள வெகுஜன வீட்டுத் திட்டங்கள் குறித்து எந்த மதிப்பீடும் இல்லை என்றும் கூறப்பட்டது. வீட்டுத் திட்டம் தனித்தனியாக மதிப்பீடு செய்யப்பட வேண்டும், மேலும், "இந்த காரணத்திற்காக, கனல் இஸ்தான்புல் எங்கள் திட்டம், EIA பாதிப்பு பகுதிக்குள் அமைந்துள்ளது, அதன் திட்டம் தனித்தனியாக மதிப்பீடு செய்யப்பட்டு, தனி திட்ட அறிமுகக் கோப்பு தயாரிக்கப்பட்டது.
264 தொகுதிகள் கட்டப்படும்
அங்கீகரிக்கப்பட்ட வெகுஜன வீட்டுத் திட்டத்தின் எல்லைக்குள், 5 ஆயிரத்து 785 குடியிருப்புகளும், 437 வணிகப் பகுதிகளும் கட்டப்படும். 672 ஆயிரத்து 439 சதுர மீட்டர் திட்டப் பகுதியில் மொத்தம் 1 மில்லியன் சதுர மீட்டர் மூடிய கட்டுமானப் பகுதி உருவாக்கப்படும். இத்திட்டத்தின் மூலம், 6 சுற்றுப்புறங்கள் உருவாக்கப்பட்டு, 264 தொகுதிகள் அமைக்கப்படும். வில்லாக்கள், குடியிருப்புகள், ஹோட்டல்கள், வணிக வளாகங்கள் போன்ற கட்டிடங்கள் திட்டத்தில் சேர்க்கப்படாது. இந்தத் திட்டத்தில் மொத்த மக்கள் தொகை 15 பேர் எதிர்பார்க்கப்படுகிறார்கள்.
தொல்லியல் தளத்திலும் நீர்ப்பிடிப்புப் பகுதியிலும்
திட்ட தளத்தின் எல்லைக்குள், இஸ்தான்புல் பல்கலைக்கழகத்தின் கால்நடை மருத்துவ பீடத்திற்கு சொந்தமான பழைய விவசாய கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டிடங்கள் உள்ளன. திட்டப் பகுதியின் கிழக்கு மற்றும் தெற்கில் 1 வது டிகிரி தொல்பொருள் தளம், மேற்கில் 3 வது டிகிரி தொல்பொருள் தளம் மற்றும் 500 மீட்டர் தொலைவில் பத்தோனியா தொல்பொருள் அகழ்வாராய்ச்சி தளம் உள்ளது.
முழு திட்ட தளமும் Küçükçekmece ஏரி நீர்ப்பிடிப்பு பகுதியில் அமைந்துள்ளது. "துருக்கியின் 2வது பூகம்ப மண்டலங்களின் வரைபடம்". டிகிரி நிலநடுக்க மண்டலங்கள்".
605 மரங்களைப் பற்றி என்ன?
திட்டப் பகுதி முழுவதும் செய்யப்பட்ட மரப் பட்டியலின்படி, 605 மரங்கள் இருப்பது உறுதி செய்யப்பட்டது. அறிமுகக் கோப்பில் மரங்களைப் பற்றி பின்வரும் அறிக்கை கூறப்பட்டது:
“மரங்களை வெட்டவோ அகற்றவோ எந்த திட்டமும் இல்லை. இருப்பினும், கரையோரக் குவியல்கள் அல்லது பயன்பாட்டுப் பகுதிகளுடன் தொடர்புடைய பகுதிகளில் மரங்கள் இருந்தால், ஒரு நிறுவனம் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்டு, திட்டப் பகுதியில் உள்ள அனைத்து மரங்களின் சிறப்பியல்புகளைக் கொண்ட அறிக்கை தயாரிக்கப்படும். திட்ட உரிமையாளர் மரங்களை வெட்டி நகர்த்தாமல், முடிந்தவரை இடத்தில் வைக்க முயற்சி செய்கிறார். இருப்பினும், திட்டத்தின் கட்டுமானத்திற்கு இடையூறாக இருக்கும் மற்றும் பெயர்வுத்திறன் கொண்ட பகுதிகளில் எஞ்சியிருக்கும் மரங்கள் அவற்றின் இடங்களைத் தயார் செய்து நகர்த்தப்படும், பிரிக்கக்கூடியவை அகற்றப்படும் மற்றும் நகர்த்த / பிரிக்க முடியாதவை வெட்டப்படும்.
முதல் ஒப்பந்தம் கையெழுத்தானது
இத்திட்டத்தின் கடினமான மற்றும் நேர்த்தியான கட்டுமான காலம் 60 மாதங்களுக்குள் முடிக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. அகழ்வாராய்ச்சி கட்டம் சுமார் 3 ஆண்டுகள் ஆகும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
இந்த திட்டம் 2027 ஆம் ஆண்டின் மத்தியில் ஆக்கிரமிப்பு நிலையை எட்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. திட்டச் செலவு 3 பில்லியன் 454 மில்லியன் 362 ஆயிரம் TL என அறிவிக்கப்பட்டது.
பார்சல்கள் படிப்படியாக டெண்டர் விடப்படும் என்றும், திட்டத்தின் நிறைவு காலம் 5 ஆண்டுகள் என நிர்ணயிக்கப்பட்டது என்றும் அறிமுகக் கோப்பில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. கடந்த ஆகஸ்ட் மாதம் பொது வெளிப்படுத்தல் தளத்திற்கு அளித்த அறிக்கையில், “நில விற்பனைக்கு ஈடாக Firuzköy 1st Stage 1st பகுதி வருவாய் பகிர்வு வணிகத்திற்காக” Dağ Mimarlık ve Mühendislik உடன் 26 ஆகஸ்ட் 2022 அன்று ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டதாக Emlak Konut அறிவித்தது. ஒப்பந்த மதிப்பு பின்வருமாறு விளக்கப்பட்டது: "நில விற்பனைக்கான மொத்த வருவாய்: 5.115.000.000 TL, நில விற்பனைக்கான நிறுவனத்தின் பங்கு வருவாய் விகிதம்: 35, நில விற்பனைக்கான மொத்த நிறுவனத்தின் பங்கு வருவாய்: 1.790.250.000 TL"
கருத்து தெரிவிப்பதில் முதலில் இருங்கள்