பலேரிக் தீவுகளில் கிராமப்புற சொத்தை வாங்க விரும்புகிறீர்களா? இப்போது சரியான நேரம்!

பருவகால பயன்பாட்டிற்காக ஒரு நாட்டின் சொத்தை வாங்க விரும்பும் சர்வதேச முதலீட்டாளர்களுக்கு ஸ்பெயின் சரியான புகலிடமாக மாறியுள்ளது.

பலேரிக் தீவுகள் போன்ற பகுதிகள் கடந்த ஆண்டு சாதனை விற்பனையுடன் முடிவடைந்தன, பல விற்பனையாளர்கள் தங்கள் சொத்துக்களை, குறிப்பாக நாட்டின் சொத்துக்களை சந்தையில் தொடர்ந்து வைக்க அழைத்தனர். மேலும் இந்த ஆண்டு வசந்த காலத்தில் எடுக்கப்பட்ட அடமானங்களின்படி, அது மீண்டும் நடக்கும் என்று தெரிகிறது.

ஆனால் வெளிநாட்டவராக கிராமப்புற சொத்துக்களை வாங்குவதற்கு என்ன நடைமுறைகள் தேவை? சட்ட செயல்முறைகளை விரிவாக அறிந்து கொள்ளுங்கள். 90% வர்த்தகர்கள் நிபுணர்களிடம் திரும்புகிறார்கள், அவர்கள் ஒரு சுமூகமான பரிவர்த்தனையை உறுதி செய்வதற்காக அவர்கள் சார்பாக தேவையான அனைத்து சம்பிரதாயங்களையும் ஆலோசனை, உடன் வருவார்கள்.

Bufete Frau, பலேரிக் தீவுகளில் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் சட்ட நிபுணர், மல்லோர்கா அல்லது இபிசா போன்ற பகுதிகளில் நிலத்தில் முதலீடு ஐரோப்பிய குடிமகனாக எதைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் என்று முடிவெடுக்க வேண்டும் என்பது குறித்த படிப்படியான வழிகாட்டியை வெளியிட்டுள்ளது.

இந்த வழக்கில், சொத்து மற்றும் நிலத்தின் நிலையை தீர்மானிக்க தேவையான ஆவணங்களில் ஆரம்ப கவனம் செலுத்தப்படுகிறது. இதன் மூலம் கோடைகால இல்லமாக கட்ட முடியுமா அல்லது நேரடியாக விவசாயம், கால்நடை வளர்ப்பு போன்றவற்றுக்கு பயன்படுத்தப்படுமா என்பதை தீர்மானிக்க முடியும்.

"எங்கள் வாடிக்கையாளர்களுடன் நாங்கள் விவாதிக்கும் முதல் விஷயம் என்னவென்றால், சொத்தின் நிலையை ஆதரிக்க ஆவணங்களின் தொகுப்பு தேவைப்படுகிறது. நிலப் பதிவேடு மற்றும் காடாஸ்ட்ரே தகவல்களிலிருந்து, ரியல் எஸ்டேட் எங்கு தொடங்குகிறது, எங்கு முடிகிறது என்பதைத் தீர்மானிக்க முடியும், மேலும் தற்போதுள்ள அனுமதிகள் மற்றும் மண்டல சான்றிதழ்கள் அல்லது மின்சாரம், நீர் மற்றும் இயற்கை எரிவாயு வழங்கல் உள்ளதா என்பதை அறியலாம். தகவல். ”

இந்த முதல் படி மற்றும் நகர்ப்புற, சொத்து மற்றும் வரலாற்று மட்டத்தில் இந்த தன்னாட்சி சமூகத்தில் நடைமுறையில் உள்ள சட்டத்தின் தெளிவான குறிப்புடன், இது ஒரு நல்ல ஒப்பந்தமா அல்லது மாறாக சிக்கலாக்குகிறதா என்பதைக் கண்டறிய முடியும். மேலும் வழக்குக்கு கூட வழிவகுக்கும்.

“விளம்பரங்களைப் பார்த்து வாங்குவது சாத்தியமா என்று பார்ப்பது அல்ல, சம்பந்தப்பட்ட சொத்தின் உள்ளேயும் வெளியேயும் தெரிந்து கொள்வதுதான். அதனால்தான் பலேரிக் தீவுகளில் ஒரு சொத்து அல்லது நிலத்தை வாங்க விரும்பும் எவருக்கும் நாங்கள் எங்கள் சேவைகளை வழங்குகிறோம், எல்லாம் ஒழுங்காக இருப்பதையும், எந்த பிரச்சனையும் இருக்காது என்பதையும் உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். வாங்குபவர்கள், குறிப்பாக ஜேர்மனியர்கள், ஒப்பந்தத்தைப் பற்றி அறிந்திருப்பதோடு, அதிலிருந்து பயனடையவும் இந்த உத்தரவாதம் மிகவும் முக்கியமானது. சட்ட நிறுவனம்.

அசையாதது தடையில்லாதா, உரிமைப் பத்திரத்தின் போது அடமானம் வைக்கப்படவில்லையா, வழி உரிமை உள்ளதா, மின்சாரம், நீர் மற்றும் எரிவாயு வளங்கள் உள்ளனவா என்பதைச் சரிபார்ப்பது அவற்றில் சில மட்டுமே. வாங்குபவர்கள் மற்றும் விற்பனையாளர்களின் முழுமையான உத்தரவாதத்திற்காக எங்கள் நிபுணர்களால் எடுக்கப்பட்ட நடவடிக்கைகள்.

ஏனெனில் பலேரிக் தீவுகளில் தற்போது விற்பனைக்கான வாய்ப்புகள் அதிகம் என்பதுதான் உண்மை.

பஃபே பெண் பற்றி

ரியல் எஸ்டேட் சட்டம், குடும்ப அலுவலகம் மற்றும் கோல்டன் விசா. இந்த பூட்டிக் சட்ட நிறுவனம் தங்கள் அறிவை நம்பும் எந்தவொரு வாடிக்கையாளருக்கும் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தீர்வுகளை வழங்குவதில் சிறந்து விளங்கும் மூன்று கிளைகள் இவை.

1994 இல் மல்லோர்காவில் தங்கள் அலுவலகத்தைத் திறந்ததில் இருந்து, அவர்கள் பிரிட்டிஷ் மற்றும் ஜெர்மன் சந்தைகளுக்கு தங்கள் சேவைகள் மற்றும் நிர்வாக நடவடிக்கைகளை வழங்குவதில் நிபுணத்துவம் பெற்றுள்ளனர், பார்வையாளர்கள் அதிகளவில் ஸ்பானிஷ் தீவுகளில் முதலீடு செய்கிறார்கள் மற்றும் நம்பகமான குழு தேவை. நிர்வாக சம்பிரதாயங்கள் மற்றும் ஆவணங்களை அவரே விட்டுவிடலாம்.

தற்போது, ​​நிறுவனத்தின் இணை நிறுவனர் ஜோஸ் திருமதி. கிரீன்ஃபீல்ட் தலைமையிலான மூன்றாம் தலைமுறை வழக்கறிஞர்கள் தீவுகளில் உள்ள நான்கு அலுவலகங்களில் (பால்மா சென்ட்ரல், போர்டல்கள், பொலென்சா மற்றும் ஐபிசா) ஐரோப்பிய வாடிக்கையாளர்களுக்கு கவனிப்பு, ஆலோசனை, ஆதரவு மற்றும் அனுபவத்தை வழங்குகிறார்கள். நான் ஸ்பானிஷ் மத்தியதரைக் கடல் தீவுகளில் வேலை செய்து ரியல் எஸ்டேட் வாங்க விரும்புகிறேன்.

நகர திட்டமிடல் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சட்டம் மற்றும் வெளிநாட்டினருக்கான முதலீடுகள் குறித்த சட்ட ஆலோசனை ஆகியவற்றில் நிபுணத்துவம் பெற்ற சட்டப் பட்டதாரியான திரு. கிரீன்ஃபீல்ட் தனது சட்டப் படிப்பை வணிகம் மற்றும் கடல் மீதான ஆர்வத்துடன் இணைத்து வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஆங்கிலம், ஜெர்மன் அல்லது இத்தாலிய மொழிகளில் சேவை செய்கிறார்.