நம் நாட்டில் ஆண்டுதோறும் லட்சக்கணக்கான மக்கள் இறக்கின்றனர். இறப்பு நிகழ்வின் மூலம், வாரிசுகள் இறந்தவரின் சொத்திற்கு, அதாவது வாரிசுக்கு உரிமையடைவார்கள். எவ்வாறாயினும், இந்த உரிமை நிலையின் சட்டப்பூர்வ நிலை மற்றும் வாரிசுகள் மத்தியில் பரம்பரை சொத்து விநியோகம் ஆகியவற்றின் உண்மையான அங்கீகாரத்திற்காக பல்வேறு சட்ட நடவடிக்கைகள் மற்றும் பரிவர்த்தனைகளை மேற்கொள்வது அவசியம்.
குற்றப் பதிவு புள்ளிவிவரங்களை ஆய்வு செய்தால், நம் நாட்டில் மிகவும் பொதுவான சட்ட வழக்குகள் மற்றும் விவகாரங்கள் பரம்பரை பரிவர்த்தனைகள், அதாவது பரம்பரைப் பகிர்வு தொடர்பான பரிவர்த்தனைகள் என்பது தெரியவரும். உண்மையில், பரம்பரைச் சான்றிதழைப் பெறுதல் (பரம்பரைச் சான்றிதழ்), பரம்பரைச் செலுத்துதல் மற்றும் பரிசு வரிகள், சொத்து நிர்ணய வழக்குஎஸ்டேட்டைத் திறப்பதன் மூலம் பரம்பரை சொத்துக்களை அடையாளம் காணுதல், பரம்பரை பிரிவு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்குதல், கூட்டாண்மையை கலைப்பதற்கான வழக்கு பரம்பரை கூட்டாண்மையை அகற்றுவது, உயிலைத் திறப்பது, உயிலைச் செயல்படுத்துவது, நியாயமற்ற ஆக்கிரமிப்புக்கு இழப்பீடு கோருவது, எக்ரிமிசில் வழக்கில், ஒரு எச்சரிக்கை கடிதத்தை அனுப்புவதன் மூலம் பயனைத் தடுக்கும் நிபந்தனையை வழங்குவது. பங்குதாரர்கள் மற்றும் பல பரம்பரை சட்ட பரிவர்த்தனைகள்.
பரம்பரைச் சான்றிதழைப் பெறுவதன் மூலம், வாரிசுகள் தங்களுக்குள் ஒரு உடன்படிக்கைக்கு வர முடியுமா என்பதை முதலில் கற்றுக் கொள்ள வேண்டும், இதற்காக அவர்கள் பகுத்தறிவு பேச்சுவார்த்தைகளை மேற்கொள்ள வேண்டும் மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் வழி பொருள் மற்றும் தார்மீக ரீதியாக அவர்களுக்கு மிகவும் லாபகரமானது என்பதை அறிந்திருக்க வேண்டும். இந்த செயல்முறை மற்றும் வழக்கு செயல்முறை ஒரு துறையில் நிபுணரால் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். பரம்பரை வழக்கறிஞர் சில சமயங்களில் வாரிசுகள் பல்வேறு காரணங்களுக்காக தங்களுக்குள் ஒப்புக்கொள்வது சாத்தியமில்லை என்பதால், வாரிசுகள் மூலம் அதை மேற்கொள்ள பரிந்துரைக்கிறோம்.
பரம்பரைச் சொத்தைப் பகிர்வதில் வாரிசுகள் உடன்பாட்டை எட்ட முடியாவிட்டால், கலைப்பதற்காக வழக்குத் தாக்கல் செய்வதன் மூலம் பரம்பரைச் சொத்தை வகையாக (வகையில் பகிர்வது) அல்லது ரொக்கமாக (விற்பனை மூலம் பகிர்வது) பிரிக்கலாம். கூட்டாண்மை.
கூட்டாண்மை கலைக்கப்பட்ட வழக்கில், முதலில், வழக்கின் பொருளின் பரம்பரை சொத்து மற்றும் வாரிசுகளின் வாரிசு நிலை ஆகியவை உறுதிப்படுத்தப்படுகின்றன. பின்னர், பரம்பரை சொத்துக்கள் துறையில் நிபுணர் மற்றும் நிபுணர் நிபுணரிடம் அறிக்கை செய்வதன் மூலம் மதிப்பு கணக்கீடு செய்யப்படுகிறது. அதன் பிறகு, வாரிசுகளுக்கு இடையில் பகிர்ந்து கொள்ள முடியுமா என்பது தீர்மானிக்கப்படுகிறது. சரியாகப் பகிர முடிந்தால், அதே வழியில் பகிரப்படும். இருப்பினும், பெரும்பாலும் பல்வேறு காரணங்களால், கூட்டாண்மை சரியாகப் பகிர்வதை விட விற்பனை மூலம் அகற்றப்படுகிறது. விற்பனை மூலம் கூட்டாண்மை கலைக்கப்பட்டதில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட மதிப்பின் பாதி மதிப்பில் டெண்டர் செய்யப்படுகிறது. டெண்டரில் அதிக மதிப்பைக் கொடுப்பவர் பரம்பரைச் சொத்தின் உரிமையைப் பெறுகிறார். டெண்டரில் அதிக விலைக்கு ஏலம் எடுக்கும் நபரால் கொடுக்கப்படும் விலையில் வாரிசுகள் தங்கள் பங்கை பணமாகப் பெறுகிறார்கள்.
கருத்து தெரிவிப்பதில் முதலில் இருங்கள்