விமான நிலையம் மற்றும் மெட்ரோ திட்டங்கள் வீட்டு விலைகளை அதிகரிக்கின்றன

விமான நிலையம் மற்றும் மெட்ரோ திட்டங்கள் வீட்டு விலைகளை அதிகரிக்கின்றன: விமான நிலையம் மற்றும் மெட்ரோ திட்டங்களுக்கு அருகில் உள்ள பகுதிகளில் வீட்டு விலைகள் அதிகரிப்பு, மெட்ரோபஸ் நிறுத்தங்கள்
அல்டின் எம்லாக்கின் பொது மேலாளர் ஹக்கன் எரில்குன், இன்சிர்லி மற்றும் டோப்காபி இந்த பிராந்தியங்களில் முன்னணியில் இருப்பதாக சுட்டிக்காட்டுகிறார். விமான நிலையம், மெட்ரோ மற்றும் மெட்ரோபஸ் பாதைகளுக்கு அருகாமையில் இருப்பதால் இங்கு அமைந்துள்ள வீடுகளின் விலை உயர்ந்ததாக அவர் கூறுகிறார்.
கயாசெஹிரில் ரியல் எஸ்டேட் அடர்த்தி அதிகரிப்பதைத் தொடர்புகொண்டு, இப்பகுதியில் பிராண்டட் திட்டங்கள் கவனத்தை ஈர்க்கின்றன என்று எரில்குன் கூறுகிறார். பின்னர் அவர் பின்வரும் அறிக்கைகளை வெளியிடுகிறார்:
"கயாசெஹிரின் வணிகப் பகுதிகள் குடியிருப்புகளை விட மிகவும் மதிப்புமிக்கவை. ஏனெனில் வணிகப் பகுதிகளின் எண்ணிக்கை மிகவும் பின்தங்கியுள்ளது. இதனால் 17வது வட்டாரத்தில் கட்டப்படும் அர்ணாவுட்கோய் இணைப்பு சாலை சந்திப்பில் வணிக வளாகம் கட்டும் பணி இன்னும் துவங்கவில்லை. வணிக வளாகத்தில் கட்டப்படும் கடைகளின் எண்ணிக்கையும் மிகக் குறைவாகவே உள்ளது. இந்த காரணத்திற்காக, கயாசெஹிரின் நுழைவு கடைகள் மற்றும் திட்டங்களின் முன்புறத்தில் உள்ள வணிக பகுதிகள் பெரும் கவனத்தை ஈர்க்கின்றன.
ஹக்கன் எரில்குன், ஜெகெரியகோய் மஸ்லாக் மற்றும் சரியருக்கு நெருக்கமானவர் என்று கூறுகிறார்; இந்த நிலை நிலத்தின் விலையை உயர்த்துவதாக அவர் குறிப்பிடுகிறார்.
Altın Emlak பொது மேலாளர் அனடோலியன் பக்கத்தில் புதிய ஈர்ப்பு பகுதிகளை பின்வருமாறு பட்டியலிடுகிறார்:
"செக்மெகோயில் திட்டங்களுக்கான நிலம் கிட்டத்தட்ட உற்பத்தி செய்யப்படவில்லை. மெட்ரோ நிலையம் அமைந்துள்ள பிரதான பாதையில் உள்ள விசாலமான மேடன் பகுதியில் பயன்படுத்தப்படும் வீட்டு விலைகளும் அதிகரித்து வருகின்றன. உதாரணமாக, மேடனில் 6 சதுர மீட்டர் வீடு, 230 மாதங்களுக்கு முன்பு 100 ஆயிரம் லிராக்களுக்கு விற்கப்பட்டது, இப்போது 290 ஆயிரம் லிராக்களுக்கு வாங்குபவர்களைக் காண்கிறது. இப்பகுதியின் மிக முக்கியமான பிரச்சனை கட்டுமானத்திற்கு ஏற்ற நிலம் இல்லாதது. வணிக மற்றும் குடியிருப்பு ஆகிய புதிய திட்டங்களுக்கான ஈர்ப்பு மையமாக சமந்திரா உள்ளது. ஒருபுறம் கர்டால், சபிஹா கோக்கென் விமான நிலையம் மற்றும் யாகசாக் ஆகியவற்றுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ள சமந்திரா, மறுபுறம் சான்காக்டெப்பிலிருந்து Şile சாலை மற்றும் Çekmeköy ஆகியவற்றுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளதால், வளர்ச்சிக்கு ஏற்ற தீண்டப்படாத பகுதிகள் உள்ளன. 1 + 1 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் 350 ஆயிரம் லிராக்களை எட்டும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலைகள் விற்பனை எண்ணிக்கையில் சாதனை படைத்து வருகின்றன.
Göztepe, Ünalan Mahallesi, இது பெரிய இஸ்தான்புல் சுரங்கப்பாதையின் மாற்றம் வரிசையில் இருப்பதால் அதன் முக்கியத்துவம் அதிகரிக்கும். கூடுதலாக, Göztepe, Üsküdar மற்றும் Kadıköyநகரின் நடுப்பகுதியான இப்பகுதியில், சதுர மீட்டர் யூனிட் விலை ஓராண்டில் 28 சதவீதம் அதிகரித்து 3 ஆயிரத்து 778 லிராவாக இருந்தது. Ümraniye இன் முக்கியமான பகுதிகளில் ஒன்றான Küçüksu, பெரிய இஸ்தான்புல் சுரங்கப்பாதையின் முக்கிய புள்ளிகளில் ஒன்றாகவும் இருக்கும். இந்த பிராந்தியத்தில் வீட்டு விலைகள் சதுர மீட்டருக்கு 5 ஆயிரத்து 500 லிரா ஆகும். 6 மாத அதிகரிப்பு விகிதம் 7 சதவீதம். இப்பகுதியில் கட்டுமானத்திற்கு ஏற்ற பகுதிகள் உள்ளன. இந்த பகுதியில் சுரங்கப்பாதைக்கு பிறகு விலை குறைந்தது 25 சதவீதம் அதிகரிக்கும் என்பது மிகவும் தெளிவாக உள்ளது.