மர்மரேயின் திறப்பு விழாவுடன் Üsküdar இல் எதிர்பார்ப்புகள் அதிகரித்தன

மர்மரே திறப்புடன் உஸ்கதாரில் எதிர்பார்ப்புகள் அதிகரித்தன: மர்மரே திறப்பு மற்றும் துரிதப்படுத்தப்பட்ட நகர்ப்புற மாற்ற முயற்சிகளால், உஸ்குடாரில் வீட்டு விலைகள் உயரத் தொடங்கின.வீட்டு உரிமையாளர்களின் எதிர்பார்ப்புகளும் அதிகரித்தன.
இஸ்தான்புல்லின் Üsküdar மாவட்டத்தில் ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் மர்மரேயின் ஆணையிடுதல் மற்றும் துரிதப்படுத்தப்பட்ட நகர்ப்புற மாற்ற முயற்சிகளால் அதிகரிக்கத் தொடங்கின. கடந்த 1 வருடத்தில் 18 சதவீதம் அதிகரித்துள்ள Üsküdar இல் வீட்டு விலைகள் இப்போது சதுர மீட்டருக்கு 2.682 TL என்ற அளவில் உள்ளது. வாடகை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் சராசரி சதுர மீட்டர் விலை 12 TL ஆகும். Üsküdar இல் மர்மரே கட்டுமானப் பணிகள் நிறைவடைந்ததாலும், போக்குவரத்து எளிமையாக இருந்ததாலும், விலைகள் வேகத்தை அதிகரித்தன. குறிப்பாக சிர்கேசி அச்சு இப்பகுதிக்கு போக்குவரத்தின் அடிப்படையில் பெரும் வசதியைக் கொண்டு வந்தது.
இப்பகுதியில் பணியாற்றும் ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகர்களின் கூற்றுப்படி, வீட்டு உரிமையாளர்களின் விலை எதிர்பார்ப்புகள் அதிகரித்து வருகின்றன. குறிப்பாக Çengelköy, Beylerbeyi மற்றும் Sultantepe போன்ற மாவட்டங்களில் நகர்ப்புற உருமாற்றப் பணிகள் தொடங்கும் போது எதிர்பார்ப்புகள் அதிகரிக்கும் அதே வேளையில், போக்குவரத்து வசதியின் மூலம் பிராந்தியத்தின் மதிப்பிற்கு இது மதிப்பு சேர்க்கிறது. Üsküdar மாவட்டங்களில் விற்பனைக்கு உள்ள குடியிருப்புகளின் சராசரி சதுர மீட்டர் விலைகள் பின்வருமாறு:
Acıbadem Mah. 5.556 TL/m²
புல்குர்லு மஹ். 2.188 TL/m²
செங்கல்கோய் மஹ். 2.777 TL/m²
ஃபெரா மாஹ். 2.400 TL/m²
İcadiye Mah. 2.882 TL/m²
மிமர்சினன் மஹ். 2.143 TL/m²
செலாமி அலி மாஹ். 2.793 TL/m²
சுல்தான்டெப் மாஹ். 3.250 TL/m²
Valide-i Atik Mah. 2.323 TL/m²
Zeynep Kamil Mah. 2.294 TL/m²
Üsküdar 2.682 TL/m²
மாவட்டத்தில் வீடுகளை விற்க விரும்புவோர் காத்திருப்பதாக தெரிவித்த ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகர்கள், கந்திலி, நக்கஸ்டெப் போன்ற மாவட்டங்களில் ஆடம்பர வில்லாக்களுக்கு அதிக கிராக்கி இருப்பதாகவும், ஆனால் விற்பனைக்கு வில்லாக்கள் இல்லை என்றும் கூறுகின்றனர்.
$3 மில்லியனுடன் கூட வில்லா இல்லை
இப்பகுதியில் உள்ள சொகுசு வில்லா திட்டங்களுக்கான விலைகள், தோட்டத்தில் உள்ள ஒற்றை மற்றும் பெரிய வில்லாக்கள், 4,5 மில்லியன் டாலர்களில் இருந்து தொடங்குகின்றன. வில்லா வாங்குபவர்கள் 2-3 மில்லியன் டாலர்களை தியாகம் செய்கிறார்கள், ஆனால் இந்த விலையில் பிராந்தியத்தில் ஒரு வில்லாவைக் கண்டுபிடிப்பது கடினம். இரட்டை வில்லாக்களின் விலை கூட $1,5 மில்லியனில் தொடங்குகிறது.