இஸ்தான்புல் சேம்பர் ஆஃப் ஜெனரல் ரியல் எஸ்டேட் ஏஜெண்டுகளின் துணைத் தலைவர் நிஜாமெட்டின் ஆசா கூறுகையில், கடந்த 2 ஆண்டுகளில் பெய்லிக்டுஸுவில் உள்ள வீடுகளின் விலையை மெட்ரோபஸ் வதந்தி குறைந்தபட்சம் இரு மடங்காக உயர்த்தியுள்ளது.
Beylikdüzü இல் வீட்டு விலைகளில் மெட்ரோபஸ் சேவைகளின் தாக்கத்தை Aşa மதிப்பீடு செய்தது.
பிராந்தியத்தில் வீட்டு விலைகள் நிறைவுற்ற நிலையை அடைந்துவிட்டதாகக் கூறிய Aşa, Beylikdüzü இல் இனி விலைகள் அதிகரிக்கும் என எதிர்பார்க்கவில்லை என்று வலியுறுத்தினார்.
ஆசா கூறினார், “பெய்லிக்டுஸுவில் அதிக நிலம் இல்லை. Esenyurt மற்றும் Kayabaşı வடக்குப் பகுதியில் பல்வேறு நிலங்கள் உள்ளன. இங்குள்ள நிலங்களின் விலைகள் வேறுபட்டாலும், அவை சுமார் ஆயிரம் - ஆயிரத்து 500 டாலர்கள். Metrobus வதந்தி கடந்த 2 ஆண்டுகளில் Beylikdüzü இல் வீடுகளின் விலையை இருமடங்காக உயர்த்தியுள்ளது. விலைகள் செறிவூட்டும் புள்ளியை எட்டியுள்ளன, அவை மத்திய இடங்களின் அதே மட்டத்தில் உள்ளன," என்று அவர் கூறினார்.
"வீட்டு விலை நிர்ணயத்தில் பிராந்தியம் மற்றும் போக்குவரத்து தமனிகள் மிகவும் முக்கியமானவை"
ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை சங்கத்தின் (GYODER) தலைவர் Işık Gökkaya, ஒரு வீட்டை விலை நிர்ணயம் செய்வதில் பிராந்தியம் மற்றும் போக்குவரத்து தமனிகள் மிகவும் முக்கியமானவை என்று கூறினார்.
தனிநபர்கள் குறுகிய காலத்தில் மத்திய வணிகப் பகுதிக்கு அழைத்துச் செல்லக்கூடிய தமனிகளைத் தேர்ந்தெடுப்பதைக் குறிப்பிட்ட Gökkaya, அத்தகைய பகுதிகளில் பிராண்டட் வீட்டுத் திட்டங்கள் உருவாகின்றன என்பதை நினைவூட்டினார்.
மெட்ரோபஸின் அணுகுமுறை மற்றும் செயல்பாடு தீவிர அதிகரிப்பைக் கொண்டுவரும் என்று பரிந்துரைத்த கோக்காயா கூறினார்:
"மெட்ரோபஸ் சுற்றியுள்ள மாவட்டங்களையும் செயல்படுத்துகிறது. நீங்கள் பொதுப் போக்குவரத்தை மேம்படுத்தினால், நகரத்திற்கு வெளியே சிறிது தூரத்தில் இருக்கும் ஆனால் உயர்ந்த வாழ்க்கைத் தரத்துடன் கூடிய திட்டங்களை மக்கள் தேர்ந்தெடுப்பார்கள். நீங்கள் மையத்தை நெருங்க நெருங்க, விலைகள் அதிகமாகவும், மையத்திலிருந்து எவ்வளவு தூரம் சென்றாலும் விலை குறையும். குறுகிய காலத்தில் போக்குவரத்தை உணர முடிந்தால், மையத்திற்கு வெளியே தேவை அதிகரிக்கும்.
ஆதாரம்: ஆக்கம்
கருத்து தெரிவிப்பதில் முதலில் இருங்கள்